赫斯科设计 | 聚点，点亮北京东五环
2018-01-19
聚点购物中心
设计团队介绍
项目签署董事：杨振
建筑、室内项目负责人：王雁鹏、赵岳、田苓
团队成员：曹焕婷、董涛、顾畅、毛悦、尹立、王忱、张碧溪、李宏巍、贾宝莹、门连波、李怡缘、黄晨宇
聚点购物中心项目是由金丰置业打造的综合性商业广场项目。项目地块位于首都核心和首都副中心中间地段，天安门以东20公里，通州副中心区以西10公里，毗邻高端居住区的城市纽带，有着彰显城市景观阳台的重要地理位置及作用。设计通过对室外立面形态进退空间的塑造，中庭挑空的逐级错落、叠景，营造人们悠闲舒适的居住、购物、生活体验空间，通过室内平台的对景关系，增加人与人之间的互动和交流。聚点购物中心项目在打造具有舒适、人文、生活化、年轻化的轻奥莱商业mall地标的同时，延续城市肌理、休闲空间和视觉通道，令东五环的区域活力得以点燃。
赫斯科有幸接受业主委托进行该建筑的外立面升级优化设计，并对广场景观、屋顶花园景观进行概念规划，室内商业流线的规划梳理，以及室内整体空间设计方案设计工作。
一、功能空间
功能丰富的室内空间：
本建筑项目分为地上5层，地下2层，总建筑面积约10多万平方米，商业策划业态：首层以运动休闲、家居生活、潮牌店、饰品店和餐饮咖啡店业态为主；二层以男孩、女孩为主要客群的主题街区及品牌店；三层有儿童教育及娱乐、儿童用品集市、儿童早教、教育培训等，同时还包括了以年轻、时尚运动品牌为主的休闲运动品牌旗舰店；四层以电影为主题业态，配有高端特色品牌餐饮；五层设有游戏电玩、“大食辣”街区、特色餐饮及美食汇广场；地下一层还设有本居住区周边方圆5公里最大的生鲜超市及进口食品超市，以及涵盖着几十种各地风味小吃的食艺街区和生活饰品集市，给本商业增添了与众不同的色彩。
充满活力的公共空间：
为了便于人们的休闲购物，在建筑东侧广场设有下沉花园，购物人群可以通过地面下沉花园的景观楼梯直接到达地下商业，为夏季人们休闲购物增添了浓厚的商业气息。特别值得推荐的是在建筑的屋顶层还设置了具有娱乐、互动、运动体验的大型主题公园，为打造本案使之成为集购物、娱乐、餐饮、运动为一体的家庭化、生活化城市奥来生活体验店带来许多精彩。
匠心独运的空间理念：
本案室内的整体设计以“城市阳台”为设计概念，通过建筑内部从南到北三个连通一至五层的挑空空间，分别注入了“城市广场”、“休闲广场”、“花园广场”三个主题。采用欧洲的城市花语为线索，充分融入了绿色生活空间的理念，通过商业 “钥匙孔”的流线设计，对商场三个主要入口的客流动线有组织的梳理，从而打造最优的商业价值空间，让人们在下班后和周末时光，远离都市喧嚣，享受城市阳台的风景。
二、建筑外观
现代简约的建筑立面：
建筑立面的设计风格以现代为主，通过简洁的体块、穿插的手法打造大气沉稳而又能够迎合都市青年人社交消费的商业场所。建筑东、西向为商业主要展示面，东侧面向规划地铁站，立面设计尺度活泼近人，西侧面向东北五环，立面造型元素更简单、整体化首层主立面材料为玻璃幕墙，在近人尺度通过店铺和橱窗展示商业氛围，二层以上为斜拼铝板幕墙，通过活跃的墙面肌理展现年轻化，时尚化的设计理念。
独特醒目的灯光标志：
建筑东、西立面近屋顶位置设置了本案的“聚点”特色Logo，通过对商业入口灯光的重点处理，东立面中段大型LED屏及IMAX影院标识、北段商业主广告位，西立面沿屋顶水平线形的LED灯带，形成了点亮东北五环的天际线。
夺人眼球的商业入口：
三个商业入口通过立面的虚实交错、极简的体量变化出突显出建筑性格。主入口通过左上角特殊半透明材质的聚点灯光打造商业“聚”的母题，更使建筑无论在白天或夜晚均形成一个视觉亮点同时而又不张扬。
三、结构改造
合理可行的结构拆改：
本建筑设计在初期也是极具挑战的，建筑本身主体结构已经完成， 由于原建筑设计及建造时间较早，为了配合新设计的建筑立面设计语言及层级进退关系，同时节约成本，设计师合理利用原结构并对立面进行了最优化的拆改，以实现进退有致的屋顶挑檐造型，并使之成为建筑亮点元素。